自今年9月以來，南寧城投集團為貫徹落實李克強總理在仙葫苑公租房小區視察時的講話精神，持續在加強普惠性、基礎性、兜底性民生建設上下功夫，著力解決老百姓“急難愁盼”問題，鉚足干勁、突出亮點打造，總結形成可復制推廣的公租房運營管理和建設工作經驗，當好“群眾滿意的服務商”。

聚焦“一老一小” 打造南寧市公租房品質提升小區試點工程

“以前經常為誰來接送小孩犯難，現在小區把晚托、興趣班都一并解決了?！苯?，租住在仙葫苑小區的李先生感慨說到，外來南寧務工多年，今年終于可以到離家遠點的地方安心工作了。據了解，仙葫苑小區專屬的“四點半”課堂將在今年內落地，為該小區4000多個家庭解決接送孩子上下學的難題。

青秀區仙葫苑、鳳嶺北苑、鳳嶺南苑、高坡嶺人才公寓，高新區北湖苑共5個小區作為第一批保障性住房管理服務品質提升試點小區，為確保項目取得實效，南寧城投集團在市住建局、市民政局、市衛健委、青秀區政府、高新區管委會等有關部門的指導下，聯合小區物業、街道社區等以完善社區管理、醫療、教育、養老、文體等公共服務設施為重點對五個試點小區開展實地調研，基于多功能活動中心進行分類設計。其中，仙葫苑為社區共建多功能活動中心、老年人日間照料中心等7個模塊建設模式；鳳嶺北苑為長者食堂、圖書館分站、園林綠化等6個模塊建設模式；鳳嶺南苑、高坡嶺人才公寓、高新區北湖苑仍在規劃中，致力于打造社區聯動、生活商業一體化公共服務體系。截至目前，仙葫苑幸福之家、老年人活動中心正在籌備裝修，鳳嶺北苑對已配建的多功能活動中心的老年人日間照料、棋牌休閑娛樂、圖書閱覽等設施服務作進一步完善，并增加長者食堂和醫療服務。預計2022年底完成五個小區所有模塊建設。

與此同時，南寧城投集團為南寧市18個公租房小區的孤寡老人、重度殘疾和重大疾病租戶家庭安裝的“一鍵呼救”系統將在今年完成全面覆蓋。今年10月，聯合南寧市慈善總會開展“燈芯為民，愛心護家”公益慈善活動，在慈善總會設立專項慈善募捐賬戶，專門用于幫助因孤寡、重度殘疾、重大疾病等原因造成經濟困難的租戶繳納部分月租金，免除特殊困難租戶繳納房租方面的經濟負擔，預計每年幫扶特殊困難租戶數約200戶。

富航公司開展“護苗聯防”行動

加強人性化設計 提升居民居住幸福感

南寧城投集團創新采取企業投資方式建設南寧市良慶區東風北苑公共租賃住房、南寧市邕濱苑公共租賃住房、鳳嶺南苑二期公共租賃住房項目，三個項目合計投資約11.46億元，建設約4793套公租房，把政府的政策意圖、住房保障目標和社會資本的運營效率結合起來。

近期，南寧城投集團組織對代建的3個公共租賃住房項目設計開展優化提升工作。通過調整套內廁所、廚房空間及位置，增大臥室面積，取得更好通風采光效果，且戶型的可變性更高，一房一廳、二房一廳的可居住人數有所增加。同時對公租房公共配套設施進行優化完善，增設長者食堂、托老所等公共服務設施，盡可能做到在有限的面積控制下最大限度完善功能需求，提升居民居住幸福感。此外，還對公租房項目的園林綠化進行了優化，改用本地經濟實用的大冠幅樹種，并在小區內增設廊架，既美觀又達到遮陽效果，便于居民開展日常室外活動，切實保障住房困難群眾有房住的同時，也能住好房。目前，優化方案已上報市住建局審批。

南寧市邕濱苑公共租賃住房項目效果圖

（集團綜合辦 張彧，富航公司 魏萍，縱橫公司溫家燊）